サーパス新屋敷町402号室

売買物件情報

物件種目: 居住用

土地面積: ---

建物面積: ---

価格：2,890万円

近隣駐車場2台確保済み！
3LDKリフォーム物件！

情報更新日	2025年07月07日
次回更新予定日	2025年08月04日
所在地	岡山市北区新屋敷町2丁目10
交通	JR山陽本線「岡山」徒歩22分

保証金
現況
引渡
接道状況詳細

小学校	鹿田小学校
中学校	桑田中学校
専有面積	70.47㎡
バルコニー面積	12.9㎡
間取り	3LDK
構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造14階建4階部分
総戸数	82戸
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域、準工業地域
築年月	1999年11月(平成11年）
管理形態	全部委託

管理方式	日勤
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ
管理費	月額4400円
修繕積立金	月額10900円
駐車場	月額8000円（近隣確保済み）
駐輪場	1台300円（空有R7.2.1現在）
バイク置場	1台300円（空無R7.2.1現在）
現況	空室
引渡	2025年7月中旬
本体設備	エレベーター・オートロック

特記事項	※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※売主指定の司法書士をご利用いただきます。 ※住宅ローン控除適合物件 ※【フラット35】適合物件 ※あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入物件 ※アフターサービス保証付【リフォーム内容予定】　2025年6月完了予定 ◆キッチン　　　　　　システムキッチン新規交換 ◆浴室　　　　　　　　ユニットバス新規交換　　　　　　　　　　　浴室乾燥機新規設置 ◆洗面室　　　　　　　洗面化粧台新規交換　　　　　　　　　　　　　洗濯機防水パン新規交換 ◆トイレ　　　　　　　温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◆床　　　　　　　　　フローリング張替 ◆壁・天井　　　　　　クロス張替 ◆その他　　　　　　　ガス給湯器交換　　　　　　　　　　　LEDシーリングライト新規取付　　　　　　　　　　　LEDセンサーライト新規設置　　　　　　　　　　　LEDダウンライト新規設置　　　　　　　　　　　カーテンレール交換　　　　　　　　　　　ハウスクリーニング　他
取引態様

特記事項

※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※売主指定の司法書士をご利用いただきます。
※住宅ローン控除適合物件
※【フラット35】適合物件
※あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入物件
※アフターサービス保証付

【リフォーム内容予定】　2025年6月完了予定

◆キッチン　　　　　　システムキッチン新規交換
◆浴室　　　　　　　　ユニットバス新規交換
　　　　　　　　　　　浴室乾燥機新規設置
◆洗面室　　　　　　　洗面化粧台新規交換　　
　　　　　　　　　　　洗濯機防水パン新規交換
◆トイレ　　　　　　　温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆床　　　　　　　　　フローリング張替
◆壁・天井　　　　　　クロス張替
◆その他　　　　　　　ガス給湯器交換
　　　　　　　　　　　LEDシーリングライト新規取付
　　　　　　　　　　　LEDセンサーライト新規設置
　　　　　　　　　　　LEDダウンライト新規設置
　　　　　　　　　　　カーテンレール交換
　　　　　　　　　　　ハウスクリーニング　他
　　　　　　　　　　　

取引態様