アルファステイツ問屋町603号室

売買物件情報

物件種目: 居住用

土地面積: ---

建物面積: ---

価格：3,690万円

問屋町のリフォーム物件出ました！二重窓付の約75㎡の3LDK！
近隣駐車場2台継承可能！天満屋ハピーズまで徒歩3分！

情報更新日	2026年04月20日
次回更新予定日	2026年05月18日
所在地	岡山市北区問屋町7-103
交通	JR山陽本線「北長瀬」徒歩18分

保証金
現況
引渡
接道状況詳細

小学校	西小学校
中学校	御南中学校
専有面積	75.77㎡
バルコニー面積	11.90㎡
間取り	3LDK
構造/階数	鉄筋コンクリート造13階建6階部分
総戸数	51戸
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
築年月	2011年3月（平成23年）
管理形態	全部委託

管理方式	日勤
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費	月額5400円
修繕積立金	月額9900円
駐車場	月額8000円（近隣確保済み）
駐輪場	シール代300円/台（フリースペース）
バイク置場	なし
現況	空室
引渡	2026年5月下旬
本体設備	エレベーター・オートロック・宅配BOX

特記事項	※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※売主指定の司法書士をご利用いただきます。 ※住宅ローン控除適合物件 ※【フラット35】適合物件 ※あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入物件 ※アフターサービス保証付〈リフォーム内容予定〉　2026年5月完了予定 ◆キッチン　　　　　　システムキッチン新規交換 ◆浴室　　　　　　　　ユニットバス新規交換　　　　　　　　　　　浴室乾燥機新規設置 ◆洗面室　　　　　　　洗面化粧台新規交換　　　　　　　　　　　洗濯機防水パン新規交換 ◆トイレ　　　　　　　温水洗浄機付トイレ新規交換 ◆床　　　　　　　　　フローリング張替 ◆壁・天井　　　　　　クロス張替 ◆その他　　　　　　　畳表替え　　　　　　　　　　　LEDシーリングライト新規取付　　　　　　　　　　　LEDセンサーライト新規設置　　　　　　　　　　　LEDダウンライト新規設置　　　　　　　　　　　カーテンレール交換　　　　　　　　　　　ハウスクリーニング　他
取引態様	一般媒介

特記事項

※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※売主指定の司法書士をご利用いただきます。
※住宅ローン控除適合物件
※【フラット35】適合物件
※あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入物件
※アフターサービス保証付

〈リフォーム内容予定〉　2026年5月完了予定

◆キッチン　　　　　　システムキッチン新規交換
◆浴室　　　　　　　　ユニットバス新規交換
　　　　　　　　　　　浴室乾燥機新規設置
◆洗面室　　　　　　　洗面化粧台新規交換
　　　　　　　　　　　洗濯機防水パン新規交換
◆トイレ　　　　　　　温水洗浄機付トイレ新規交換
◆床　　　　　　　　　フローリング張替
◆壁・天井　　　　　　クロス張替
◆その他　　　　　　　畳表替え
　　　　　　　　　　　LEDシーリングライト新規取付
　　　　　　　　　　　LEDセンサーライト新規設置
　　　　　　　　　　　LEDダウンライト新規設置
　　　　　　　　　　　カーテンレール交換
　　　　　　　　　　　ハウスクリーニング　他

取引態様

一般媒介